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記者近日調(diào)查采訪獲知，目前關(guān)內(nèi)部分二手小兩房銷售依舊穩(wěn)定，看房的人多，成交也比較快。這樣的戶型往往具有的特點(diǎn)是：區(qū)域配套成熟、租賃旺盛、單價(jià)在1.5萬(wàn)元/平方米以下，小兩房總價(jià)在100萬(wàn)以下。
今年3月以來(lái)的房?jī)r(jià)高漲之風(fēng)似乎還沒有停止。只要價(jià)格還可以、地段還不差的二手房源就會(huì)馬上被搶購(gòu)。記者通過杭州裕興、盛世管家等二手中介機(jī)構(gòu)了解到，杭州8月二手房?jī)r(jià)，和3月相比，成交均價(jià)上漲了24%，而房子租約由原來(lái)的48元/平方米/月降到了41元/平方米/月，租售比
近日，新浪樂居與知名房產(chǎn)中介21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)合發(fā)布《2009年上半年京二手房?jī)r(jià)格漲幅前50樓盤排行榜》。榜單顯示，上半年北京二手房漲勢(shì)驚人，住宅成交量同比08年大漲6.4倍的同時(shí)房?jī)r(jià)總體漲幅達(dá)15%左右，排名第一的樓盤上半年價(jià)格漲幅高達(dá)44.4%，最小的也達(dá)到了18.2%。
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和多家中介公司最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月份租賃成交量備案達(dá)到近幾個(gè)月來(lái)的最低值，而在往年同期，這段時(shí)間剛好是暑期租賃的高峰。多家中介公司負(fù)責(zé)人透露，租賃成交量低的一大原因是房源緊俏；另一方面，7月份二手房買賣市場(chǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)再次接近3萬(wàn)
京城二手房交易熱度不減。據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月北京二手房網(wǎng)簽成交量達(dá)到25977萬(wàn)套，再創(chuàng)新高，總簽約套數(shù)環(huán)比上漲了7%，日均簽約套數(shù)環(huán)比上漲了3.5%。不過，記者昨天調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多二手房買主都忽略了公共維修基金的過戶轉(zhuǎn)讓事宜，給日后的房屋維修埋下了隱患。
隨著一手樓價(jià)格的暴漲，廣州二手樓價(jià)格也水漲船高。中原地產(chǎn)根據(jù)其房屋成交情況作出的數(shù)據(jù)顯示，7月，廣州全市二手房?jī)r(jià)格升幅進(jìn)一步擴(kuò)大，均價(jià)為10205元/平方米，突破了萬(wàn)元大關(guān)，較上月的9932元/平方米大幅上升2.8%。
國(guó)稅總局日前發(fā)文，要求嚴(yán)查二手房交易中的避稅行為。“做低合同價(jià)”這一交易暗角因此又被推到風(fēng)口浪尖。記者發(fā)現(xiàn)，盡管有關(guān)部門多次明令禁止，但簽訂“黑白合同”做低合同價(jià)的做法仍為中介和買賣雙方所青睞。二手交易避稅為何屢禁不止？做低合同價(jià)頑疾如何根治？記者
最近，看著杭州房?jī)r(jià)又在往上飆，兩個(gè)月前一直猶豫著沒下單的方明感嘆：存錢的速度總跑不過房?jī)r(jià)。7月份，杭州房?jī)r(jià)同比上漲1.3%，環(huán)比上漲1.1%，其中新建房漲0.1%，二手房上漲4.3%，環(huán)比漲1.2%。
銀行業(yè)給房產(chǎn)中介的“返點(diǎn)”一直暗潮涌動(dòng)。最近，市場(chǎng)傳聞“建行停止二套房按揭貸款業(yè)務(wù)，并停止給房產(chǎn)中介返點(diǎn)的行為”，把這一行業(yè)內(nèi)公開的秘密公之于世。
北京樓盤漲價(jià)成風(fēng)，二手房市場(chǎng)也深受波及。昨日筆者走訪發(fā)現(xiàn)，目前二手房業(yè)主坐地漲價(jià)的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，甚至有的房子2分鐘就上漲了10萬(wàn)元。針對(duì)這樣離譜的漲價(jià)行情，專家表示不會(huì)持續(xù)太久，購(gòu)房人應(yīng)該審慎購(gòu)房。
上海臺(tái)慶房產(chǎn)研展部提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月上海二手住宅成交28011套，環(huán)比上月下降7.3%，這是今年二手住宅成交量連續(xù)上漲6個(gè)月后，首度出現(xiàn)回調(diào)。成交均價(jià)為11968元/平方米，環(huán)比上月增長(zhǎng)2.3%。二手住宅從7月開始正式進(jìn)入了量縮價(jià)漲的市場(chǎng)行情，并且量縮、價(jià)漲的幅度均
今年7月，本市二手私產(chǎn)住宅共成交10122套，年內(nèi)首次單月突破1萬(wàn)套。經(jīng)過了上半年從4000套、8000套，再到9000套的不斷攀升之后，下半年二手房交易可謂開市火爆
北京二手房成交火爆了近5個(gè)月。為應(yīng)對(duì)部分業(yè)主漲價(jià)行為，購(gòu)房者也動(dòng)起了腦子。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京安信瑞德各門店反饋數(shù)據(jù)顯示，購(gòu)房者看中房子后出手購(gòu)買的動(dòng)作加快，成交周期較以前普遍縮短3-5天的時(shí)間。
近日，中大恒基市場(chǎng)部公布了一組數(shù)據(jù)，今年上半年北京二手房租售比首次突破了1：400，達(dá)到了1：402，部分區(qū)域甚至達(dá)到了1：420，大大超過了國(guó)際警戒線。 據(jù)了解，這一比例在2008年基本在1：335左右，上漲幅度達(dá)到了20%，這還沒有考慮到逐漸增加的北京租賃房源空置期
因二手房交易火爆，前往朝陽(yáng)區(qū)地稅局第二稅務(wù)所辦理二手房交易繳稅手續(xù)的居民增多，排號(hào)困難，“黃?！背脵C(jī)倒號(hào)牟利（本報(bào)此前報(bào)道）。為打擊“黃?！?，朝陽(yáng)地稅局第二稅務(wù)所要求辦手續(xù)的居民提供相關(guān)材料后，方可領(lǐng)號(hào)。而“黃?！眲t改變策略，替人排隊(duì)賣位置。
