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根據(jù)報(bào)道消息，南京江北新區(qū)在近日印發(fā)通知表示，提出最高300萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼的政策。而在此前，已有鄭州、南寧等地區(qū)分別發(fā)布或調(diào)整購(gòu)房補(bǔ)貼政策。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2020年以來(lái)，至少已有30多個(gè)地區(qū)發(fā)布或調(diào)整購(gòu)房補(bǔ)貼政策。其中有多個(gè)地區(qū)發(fā)布或調(diào)整對(duì)引進(jìn)人才、醫(yī)護(hù)人員、農(nóng)民工等群體給予購(gòu)房補(bǔ)貼的政策。從金額來(lái)看，有杭州、蘇州工業(yè)園區(qū)、南京江北新區(qū)、臺(tái)州、南寧以及濟(jì)南6個(gè)地區(qū)補(bǔ)貼金額達(dá)到百萬(wàn)級(jí)別。
根據(jù)報(bào)道消息，房企破產(chǎn)的聲音不絕于耳。近日江蘇又有揚(yáng)州市永達(dá)房地產(chǎn)有限公司、如皋綠源置業(yè)有限公司這兩家房企正式宣布破產(chǎn)，涉及金額高達(dá)數(shù)億元。
醞釀多年的《中華人民共和國(guó)民法典》正式亮相。其中，物權(quán)編中第十二章《建設(shè)用地使用權(quán)》第三百五十九條提出：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。這意味著，廣受關(guān)注的70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期問(wèn)題，終于一錘定音。
“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！薄叭毕绷?019年的政府工作報(bào)告后，今年，在總理作政府工作報(bào)告時(shí)，“房住不炒”的表述重新出現(xiàn)。李克強(qiáng)：“自2019年以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本處于平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。這一效果很大程度上得益于各地落實(shí)‘房住不炒’的定位，實(shí)施的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的組合拳?！笔锥冀?jīng)貿(mào)大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)與公共管理學(xué)院教授趙秀池提出，房?jī)r(jià)過(guò)高會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生明顯的損害。只有長(zhǎng)期堅(jiān)持“房住不炒”，讓房屋回歸居住屬性、讓樓市供求實(shí)現(xiàn)良性互動(dòng)，才能實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健
一年一度的全國(guó)“兩會(huì)”召開(kāi)。根據(jù)相關(guān)資料獲悉，全國(guó)政協(xié)委員、房天下董事長(zhǎng)莫天全今年共帶來(lái)了4份提案，其中一份是《建立國(guó)家住房市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，維護(hù)“房住不炒”良性環(huán)境》。其中最重要的觀點(diǎn)是：在目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、銷售過(guò)程中，房企、中介機(jī)構(gòu)等
國(guó)家信息中心發(fā)布2020年“萬(wàn)億俱樂(lè)部城市”房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)研判，2019年17個(gè)GDP萬(wàn)億城市房地產(chǎn)投資依存度隨之出爐，其中鄭州最高，北京最低?！胺康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP比重”被視為衡量一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)投資依存度的指標(biāo)。比重越高，說(shuō)明經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)投資依存度越嚴(yán)重。
從房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)看，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年3月，全國(guó)首套房貸平均利率為5.45%，環(huán)比下降了5BP；二套房貸款平均利率為5.77%，環(huán)比下降4BP。對(duì)于樓市而言，降息有一定益處，短期內(nèi)可以釋放一部分的樓市購(gòu)買力。與此同時(shí)，自我國(guó)逐漸復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來(lái)，樓市也開(kāi)始逐漸回暖，二季度經(jīng)濟(jì)有望迎來(lái)復(fù)蘇。
具體來(lái)看，2020年第一季度，萬(wàn)科企業(yè)的銷售金額為1378.8億元，同比下降7.74%；碧桂園（權(quán)益）和融創(chuàng)的銷售規(guī)模分別為1008.8億元、617.6億元，同比分別下滑15.9%、22.7%，同時(shí)這三家房企的銷售面積也有不同幅度的下滑。
2020年年初，在新型冠狀病毒疫情的影響下，我國(guó)大多數(shù)行業(yè)都遭遇了一定的沖擊，其中房地產(chǎn)業(yè)更是首當(dāng)其沖。據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示：從2020年2月2日至9日，我國(guó)30個(gè)大中城市商品房累計(jì)成交套數(shù)為469套，同2019年同期相比下降了88.15%。
中指研究院發(fā)布的樓市報(bào)告顯示，我國(guó)樓市整體成交繼續(xù)上行，監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存總量環(huán)比下降0.38%。從環(huán)比來(lái)看，三線代表城市升幅高于一二線代表城市，但同比各線代表城市均不同程度下滑。
中央紀(jì)委國(guó)家監(jiān)委官網(wǎng)公布的《中共國(guó)家電網(wǎng)有限公司黨組關(guān)于十九屆中央第三輪巡視整改進(jìn)展情況的通報(bào)》。通報(bào)表示，國(guó)家電網(wǎng)以更高的政治站位堅(jiān)守電網(wǎng)主責(zé)主業(yè)，下決心退出傳統(tǒng)制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，堅(jiān)決按期完成深化集體企業(yè)改革任務(wù)。而據(jù)了解，長(zhǎng)期以來(lái)，國(guó)家電網(wǎng)旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)由魯能集團(tuán)具體運(yùn)，按照這一表態(tài)，魯能將可能全面退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
從2010年-2019年11月，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的住宅投資總體上呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。雖說(shuō)當(dāng)前樓市調(diào)控政策相當(dāng)嚴(yán)格，但房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)需求仍然不少，我國(guó)房地產(chǎn)住宅投資仍維持著相對(duì)穩(wěn)定的節(jié)奏。
《2020年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100》（簡(jiǎn)稱《房企銷售百?gòu)?qiáng)》）名單出爐，從名單數(shù)據(jù)中可發(fā)現(xiàn)房企之間差距
北京迎來(lái)鼠年以來(lái)的第三次土地出讓，3宗不限價(jià)地塊分別位于通州臺(tái)湖、大興舊宮和采育，吸引18個(gè)競(jìng)買主體共20家房企參與。其中，17家房企競(jìng)拍主體報(bào)名圍獵一地塊，最后綠城力克群雄以13.48億元、自持7%收入囊中。值得注意的是，綠城所競(jìng)下的通州臺(tái)湖地塊溢價(jià)率高達(dá)49.78%，成為迄今為止北京土地市場(chǎng)溢價(jià)率最高的成交地塊。
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